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Bothfeld gehört teilweise zum Fernwärme-Vorranggebiet der Landeshauptstadt: das enercity-Netz konzentriert sich auf die südlichen Bereiche nahe der Podbielskistraße und die Konversionsflächen der früheren Kasernen. In den reinen Einfamilienhaus-Gebieten dominiert dagegen Erdgas mit Brennwertthermen, bei Neubau und Sanierung kommen zunehmend Wärmepumpen dazu, gerade auf den großzügigen Grundstücken gut umsetzbar.

Die Spreizung ist groß: unsanierter Bestand liegt bei den Klassen F bis H, teilsanierte Einfamilienhäuser der 1960er und 70er bei D bis E, Neubauten und Konversionsprojekte erreichen A bis B. Die 1920er-Siedlungen sind vielfach bereits gedämmt, die 1960er/70er-EFH haben den größten Nachholbedarf. Zuschüsse über die BAFA-Förderung hinaus gibt es beim Programm proKlima von enercity.

Bestandshäuser kosten rund 3.800 bis 4.200 EUR/m², Neubauhäuser 5.300 bis 6.500 EUR/m². Bestandswohnungen liegen bei etwa 3.100 bis 3.600 EUR/m², Neubauwohnungen erreichen 5.500 bis 7.200 EUR/m². Die Kaltmieten bewegen sich zwischen 10,50 und 12,00 EUR/m² im Bestand und bis 18,00 EUR/m² im Neubau.

Bothfeld ist ein stabiler Nachfragemarkt mit hohem Anteil privater Selbstnutzer, im Geschosswohnungsbau ergänzt durch Genossenschaften wie Gundlach und hanova. Für Verkäufer eines Einfamilienhauses heißt das: die Käufer sind meist Familien, die genau auf die Energieklasse und kommende Sanierungskosten schauen. Ein optimierter Ausweis nimmt dieser Verhandlung den Schrecken.

Denkmalschutz spielt in Bothfeld nur punktuell eine Rolle: Einzeldenkmale konzentrieren sich auf den alten Dorfkern mit der St.-Nicolai-Kirche und alten Hofstellen an der Sutelstraße, Teile der früheren Kasernenanlagen stehen unter Ensembleschutz. Eine Erhaltungs- oder Milieuschutzsatzung für den Stadtteil gibt es nicht, in den neueren Quartieren wie der Gartenstadt Nord greifen lediglich Gestaltungsrichtlinien der Bebauungspläne.

Für die wenigen eingetragenen Baudenkmale gilt die Befreiung von der Energieausweispflicht nach § 79 GEG. Für die allermeisten Bothfelder Gebäude besteht die Ausweispflicht bei Verkauf und Neuvermietung ganz normal.